Vends maison à Saint-Augustin de 6 pièce(s) de 120 m² au prix de 1495000 € FAI

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à  environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Valléeun terrain de plus de 4 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à  grain, pâtures.S'ajoute à  cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.L'eau est captée grâce à  un profond forage qui alimente des besoins en eau.L'exploitation est dotée de deux maisons de plain-pied :La 1ère maison d'environ 50m2 est composée d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un 2ème maison entièrement indépendante (parcelle cadastrale, boite aux lettres, compteur eau, électricité) (pouvant àªtre vendue à  part) de 70m2 composée d'un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres et une pièce ouverte pouvant àªtre séparé pour faire une autre chambre ou un bureau. La parcelle de terrain fait 1972m2 elle bénéficie également d'un grand garage et d'un assainissement individuel micro-station récla propriété vous disposez d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids domaine est clà´turé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.Prix : euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux .