A VENDRE : MAISON F6 AVEC TERRAIN ET GARAGE Montereau-Fault-Yonne Idéalement située dans un environnement calme, cette maison F6 de 100 m² avec un terrain de 621 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ses nombreux atouts sauront vous séduire. Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, un salon-séjour traversant avec accès direct à deux terrasses et équipé d'une cheminée avec insert (répartiteur de chaleur pour chauffer l'étage) deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire) Les atouts supplémentaires : Double vitrage récent pour un confort thermique optimal, un garage pratique Le tout sur un terrain de 621 m², parfait pour les activités extérieures. Commodités et transports : Accès direct à Paris Gare de Lyon en 1h grâce à un bus pour la gare . A seulement 7 km de l'autoroute A5, facilitant les déplacements Ecoles jusqu'au lycée proximité, idéales pour une vie de famille. Supermarché à 5 min à pied Une opportunité rare pour un bien avec autant de potentiel et de commodités à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, : , Site 3gimmo : https:///michel
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