SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE située à 15 km de Coulommiers. Elle dispose de 6 pièces et de 188 m2 habitables. Construite selon les dernières normes de constructionRT RT rez-de-chaussée, une entrée avec porte donnant sur le garage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée en électro-ménager de qualité.grandes baies vitrées vous mènent à la terrasse et au jardin arboré. Se trouvent aussi, une salle de bains avec wc et une grande chambre d'environ 30 m2 avec de très grands rangements intégrés et vue sur le bel escalier, vous mène à l'étage, o๠l'on trouve un accès donnant sur un toit terrasse, le couloir quant à lui vous conduit à deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc ainsi qu'à une suite parentale avec rangements, sa propre salle de bain et son wc.A l'extérieur, une allée vous mène au garage et à l'entrée principale, un grand jardin clos et arboré de 3725 m2 ainsi qu'une belle terrasse d'environ 50 propriété se situe dans un environnement calme tout en étant très proche du centre ville, de ses commerces et des différents services (Zone commerciale, Mairie, Bureau de poste, Arràªts de bus, Ecole, Collège, Médecins...). La maison se situe dans les hauteurs de la commune, en zone avantages techniques de la maison :-Construction en terre cuite haute isolation-Construite sur vide sanitaire isolé-Garage carrelé et isolé-Borne de recharge pour véhicule électrique-Ballon d'eau chaude thermodynamique-Volets en aluminium, motorisés et connectés-Portail motorisé et connecté-Visiophone-Alarme-VMC double flux-Tout à l'égout-Fibre optique-Fenàªtres triple vitrage en PVC-Chauffage par climatisation réversible, pack multisplit LG-Panneaux solaires de 6 KW avec batteries de stockage (vente du surplus à EDF)Vous serez charmés par les prestations haute gamme, le choix des matériaux et le diagnostic énergétique A/BIEN RARE!!!A visiter sans A GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568 euros et 768 eurosPrix : euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN - .
SIRET : -
adresse : 77120 COULOMMIERS
