Nadège Fontaine vous propose cet agréable pavillon sur un étage et demi , refait à neuf en 2023 , construit sur un terrain de 449 m2DESCRIPTIFrez de chaussée : entrée sur pièce de vie de 45 m2 comprenant cuisine aménagée équipée neuve et salon séjour lumineux avec poàªle à bois récent , accès à la terrasse de 20 m2 exposée à l'ouest et wc avec lave-mains .demi étage : dégagement , 2 chambres dont 1 avec salle d'eau1er étage : 2 chambres , salle de bain avec wc et grand dressingcombles aménageables pour une 5ème chambre ou tout autre usagesous-sol : garage de 30 m2 et cave de 38 m2POINTS FORTS :maison non mitoyennetoutes les pièces refaites ( sols , murs , plafonds , plomberie , électricité ) ravalement neuf et toiture traitéechaudière gaz Frisquet de 2019fenàªtres double vitrage pvc et volets roulants solairesadoucisseur d'eau sur tout le réseauDIAGNOSTICS :consommation énergie primaire : D ( 214 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre : D ( 32 kgCO2/m2/an )SITUATION :12 km de Roissy Charles De Gaulle4 km de la gare St Mard/Dammartin900 m de la mairie de Dammartinécoles 1km et 1, 6 kmCollège 2, 4 km / Lycée 1, 4 kmcrèches 800 m et 2, 9 kmzone commerciale à 2, 5 kmboulangerie à 600 mBUDGET :365 000 euros honoraires à la charge du vendeurMANDAT : 376 788Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au ou par mail à LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chàªne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° , Carte professionnelle T et G n=° CPI CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS - .
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adresse : 41160 MOREE
