Achat appartement à Pontault-Combault de 2 pièce(s) de 49 m² au prix de 259000 € FAI

Disponible immédiatement avec frais de notaire offert!Venez découvrir ce charmant T2 de 49.58 M2 au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec ascenseur.Idéalement situé, proche mairie, service de transport et commodités.A l'intérieur: un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon et cuisine ouverte sur la salon, une grande chambre etune salle d'eau contemporaine avec WC intégré, sèche serviette et meuble vasque simple.A l'extérieur: un balcon vient compléter cet appartement en guise d'espace extérieur.Idéale pour un premier achat!Budget: 259 000 euros honoraires à  la charge du vendeur et frais de notaire offert!Consommation énergétique:DPE: B 53 KWH/M2/ANGaz à  effet de serre: B 10 KGCO2/M2/ANMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 230 euros et 390 euros par an.« Informations sur le bien à  vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun .