Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - Un appartement T2 de 2010 de 41 m² avec balcon et parking au 1er étage et à l\'arrière d\'une résidence calme avec vue dégagée sur les espaces verts, à proximité de toutes commodités et transports. EXCELLENT DPE en B.Vous serez vite sous le charme de cet appartement très bien agencé et ensoleillé (expo : SUD/OUEST), comprenant une entrée indépendante avec placard de rangement, un wc carrelé, une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec coin cuisine, un accès au balcon très agréable de 6 m², une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains !Chauffage central par géothermie, faibles taxe foncière et charges de copro (comprenant le chauffage), fibre optique, 1 place de parking en sous-sol, un local à vélo, accès sécurisé par digicodes et interphone, vidéo surveillance, arràªt de bus à proximité pour la gare SNCF (Ligne P - Paris Est).Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 310.00 et 470.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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