Disponible immédiatement avec frais de notaire offert!Bienvenue à Ozoir la Ferrière!Laissez-vous sublimez par cet appartement rare sur le secteur niché au dernier étage d'un immeuble neuf de haut standing avec coeur d'un quartier calme et en pleine expansion, à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toute commodités.A l'intérieur: Une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour lumineux avec accès direct au toit-terrasse et une cuisine ouverte sur le salle d'eau vient compléter le RDC avec un WC indépendant.A l'étage: Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant.A l'extérieur: Un grand toit-terrasse de 50 M2 offre une pièce supplémentaire avec une surface privative totale de appartement convient à une famille recherchant sécurité et tranquillité.Budget: 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur et frais de notaire offert!Consommation énergétique:DPE: C 77KG/M2/ANGaz à effet de serre: 15KGCO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 890 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun .
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adresse : 77380 COMBS LA VILLE
